LEED - U.S. Green Building Council

Leadership in Energy and Environmental Design

LEED è un sistema di classificazione dell’efficienza energetica e sostenibilità ambientale degli edifici, sviluppata in america nel 1998 dallo U.S. Green Building Council (USGBC).

Si tratta di una tra le certificazioni dell’impronta ecologica per le costruzioni più rilevanti a livello internazionale. Oltre 150 mila progetti sono stati sottoposti alla valutazione, oltre 160.000 edifici sono stati certificati, in 40 paesi diversi. La versione del protocollo LEED corrente è la v4.1.

Il nostro team interno dedicato al conseguimento delle certificazioni ambientali è parte integrante del dipartimento di Energy, Research & Development. I Professionisti Accreditati LEED (altrimenti detti LEED AP) sono riconosciuti per la loro conoscenza del rating LEED, come tali guidano le scelte costruttive dei progettisti in fase di progettazione e costruzione degli edifici. I nostri professionisti, infatti, sanno bene che le procedure di certificazione di sostenibilità richiedono una stretta collaborazione all’interno del team di progettazione, in tutte le fasi del progetto. Dal 2017 ESA engineering è membro dell’ U.S. Green Building Council (USGBC), come tale si impegna per favorire e accelerare la diffusione di una cultura dell’edilizia sostenibile, guidando la trasformazione del mercato, e sensibilizzare l’opinione pubblica e le istituzioni sull’impatto che le modalità di progettazione e costruzione degli edifici hanno sulla qualità della vita dei cittadini.

L’U.S. Green Building Council ha elaborato un sistema di standard che coprono tutti gli aspetti del processo di sviluppo e costruzione di un edificio e varie tipologie di progetto:

  • Building Design and Construction (BD+C) – dedicato alle nuove costruzioni e progetti Core & Shell;
  • Building Operations and Maintenance (O+M) – dedicato alle ristrutturazione o upgrade di edifici esistenti;
  • Interior Design and Construction (ID+C) – dedicato ai progetti di ristrutturazione del fit-out interno ed include gli interni commerciali;
  • Neighborhood Development (ND) – per nuovi progetti di sviluppo del territorio o progetti di riqualificazione di quartieri ecologici;
  • Home – per singole case mono o multifamiliari;
  • Cities & Communities – dedicato a certificare intere città e quartieri di una città;
  • LEED Recertification – si applica a tutti i progetti occupati e in uso che hanno precedentemente ottenuto la certificazione LEED;
  • LEED Zero –  si applica a tutti i progetti certificati nelle prime 2 categorie (BD+C O+M) e verifica l’effettivo raggiungimento degli obiettivi di “impronta zero”  in CO2 e/o risorse

In fase di certificazione, ai progetti viene attribuito un punteggio coerente con le strategie di bioedilizia applicate, suddiviso per categorie. In base al numero di punti ottenuti, il progetto raggiunge uno dei seguenti livelli di valutazione LEED:

  • Certificato (<50 punti),
  • Argento (>50 punti),
  • Oro (>60 punti),
  • Platino (>80 punti)
Aree classificazione Certificazione LEED

Il processo di certificazione consiste in varie fasi:

  • valutazione preliminare iniziale (pre-assessment), che valuta il progetto o l’edificio da certificare e identifica le linee guida concettuali da seguire per il soddisfacimento dei crediti. Si tratta di una fase di orientamento privata, svolta tra il developer (costruttore/committente con il suo Team di Progetto) e i consulenti LEED AP;
  • fase progettuale (design Phase), in cui il progetto viene registrato. In questa fase vengono raccolte e prodotte tutte le documentazioni relative ai crediti LEED che il progetto intende ottenere e vengono inviati alla commissione di valutazione GBCI per ricevere la revisione progettuale;
  • fase di costruzione (cantiere), in cui il team di progetto raccoglie le informazioni relative ai crediti e, al termine, invia tutti i crediti soddisfatti per una review;
  • fase di Certificazione, in cui GBCI effettua la review finale e rilascia la Certificazione ufficiale del progetto con punteggio relativo.

Possiamo supportarvi nel processo di Certificazione LEED

Il processo di certificazione di sostenibilità  LEED conferisce un significativo valore aggiunto nel mercato immobiliare. La Certificazione LEED, inoltre, introduce nel ciclo di vita di un edificio elementi di sostenibilità rilevanti, che coinvolgono una politica di progettazione integrata, scelta sostenibile dei materiali di costruzione, risparmio energetico, con il conseguimento di rilevanti vantaggi ambientali ed economici.